incrypted.com
- Недвижимость Дубая побила рекорд на $18 млрд продаж и держит курс на токенизацию.
- Регулятор эмирата поддержал процесс.
- CEO Tokinvest назвал сектор ликвидным и готовым к инновациям.
Рынок недвижимости Дубая достиг рекордного уровня в $18,2 млрд США в мае 2025 года, что сопровождается активным продвижением токенизации, новыми регуляторными инициативами и соглашением на $3 млрд в сфере блокчейн-недвижимости. Об этом говорится в Cointelegraph.
Согласно пресс-релизу, предоставленному платформой Property Finder изданию, за месяц в городе провели 18 700 транзакций на общую сумму 66,8 млрд дирхамов (почти $18,2 млрд США), что свидетельствует о росте стоимости сделок на 44% в годовом измерении и увеличении объемов продаж на 6%.
Особенно динамично развивались первичные продажи, которые показали рост на 314% по сравнению с маем 2024 года. Вторичный рынок также демонстрирует здоровую динамику, с повышением объема продаж на 21%.
Как отметил соучредитель и CEO платформы Tokinvest Скотт Тиль, такой рост является четким сигналом о готовности Дубая к инновациям в сфере недвижимости, в частности токенизации:
«Это подтверждает то, что мы уже знали — Дубай становится одним из самых активных и привлекательных рынков недвижимости в мире. Когда вы видите 60 млрд дирхамов транзакций за один месяц — это сильный сигнал, что рынок ликвидный, динамичный и готов к инновациям», — сказал Тиль.
Он подчеркнул, что токенизация уже не является футуристической идеей, а практическим инструментом, который стремительно внедряется. Благодаря большому объему сделок открывается платформа для фракционализации, то есть разделения объектов недвижимости на более доступные доли.
«Мы верим, что токенизация не просто будет сопровождать следующий рекорд, она поможет его достичь», — добавил Тиль.
Кроме того, недавно крипторегулятор Дубая — Управление по регулированию виртуальных активов Дубая — обновил свои установки, включив положения для токенизации реальных активов, в частности недвижимости.
Напомним, что 25 мая 2025 года Земельный департамент Дубая вместе с центробанком ОАЭ и Фондом будущего Дубая представили первую в регионе Ближнего Востока и Северной Африки токенизированную платформу недвижимости, позволяющую инвесторам покупать доли в готовых к заселению объектах.