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Landshare está trayendo bienes raíces a la cadena de bloques al ofrecer propiedad fraccional legalmente compatible sobre activos inmobiliarios a través de activos tokenizados.
Los tokens de activos derivan su valor directamente del valor del activo subyacente, y la propiedad del token de activo representa una participación real del activo.
Landshare permite a los inversores una forma de invertir en el mercado inmobiliario sin tener que preocuparse por el mantenimiento de la propiedad, los inquilinos o el cobro del alquiler.
¿Cómo funciona Landshare?
Landshare ofrece inversión inmobiliaria fraccionada a través de un proceso llamado tokenización. La tokenización es el proceso mediante el cual la propiedad de los activos inmobiliarios está representada por tokens en la cadena de bloques. Cada propiedad tokenizada está en manos de su propia entidad legal, y las acciones de la entidad están representadas por tokens. Los activos tokenizados son administrados y alquilados a los inquilinos por Landshare para generar rendimientos, que se distribuyen entre los poseedores de tokens.
Fuente: Un modelo general de tokenización de activos - Otonomos.com
Los tokens de activos llevarán utilidades adicionales, como la capacidad de usarlos como garantía en el próximo protocolo de préstamos de Landshare. Los inversores pueden pedir prestado BUSD contra el valor de sus tokens de activos, liberando capital líquido sin la necesidad de vender sus tokens. Los inversores también podrán reinvertir automáticamente sus rendimientos de alquiler en tokens de activos adicionales a través de la composición automática, aumentando la exposición y los rendimientos inmobiliarios a lo largo del tiempo.
¿Qué tan seguro es Landshare?
Las inversiones en activos tokenizados ofrecen protecciones adicionales en comparación con las criptomonedas tradicionales. Debido a que el comprador firma un acuerdo legal para obtener los tokens, disfruta de derechos adicionales, como la posibilidad de que se vuelvan a emitir los tokens.
Por ejemplo, si la billetera de un inversor se ve comprometida, Landshare puede congelar administrativamente los activos de la billetera robada y volver a emitirlos a una billetera nueva y segura que pertenezca al inversor. En otras palabras, la propiedad está asociada con la identidad del inversionista, no con la dirección de la billetera.
¿Cómo pueden los usuarios comprar un activo tokenizado?
Para comprar una participación en bienes raíces a través de Landshare, los inversores deben completar un proceso KYC y ser elegibles para comprar tokens de activos. Al comprar el token de activos, los inversores obtienen automáticamente la parte individual de la propiedad de las propiedades y los hacen elegibles para pagos mensuales.
Estos pagos, o rendimientos de alquiler, se distribuyen a los titulares de tokens mensualmente en forma de BUSD. Los rendimientos del alquiler se envían directamente a la billetera a la que pertenece el Asset Token, lo que permite un proceso automatizado sin estrés.
Consulte el descargo de responsabilidad en la parte inferior de la página para obtener detalles sobre las restricciones de participación.
Token de Landshare
El Landshare Token, LAND, se encuentra en el corazón de la plataforma Landshare. LAND es el token de utilidad que permite a los usuarios acceder a todas las funciones dentro de Landshare. El LAND Token se distingue de los Asset Tokens en que no deriva su valor de activos inmobiliarios ni está respaldado por ningún bien inmueble, es estrictamente la utilidad de la plataforma. El Landshare Token tiene un límite de suministro de 10,000,000 con un suministro circulante de solo 875,294 tokens.
La utilidad principal del token Landshare es su uso como método de pago para inversiones en activos tokenizados. Para comprar un token de activo, los inversores deben pagar el 10% del precio de compra en LAND. Al utilizar el Protocolo de préstamos de Landshare, los prestatarios incurren en intereses a lo largo del tiempo que deben reembolsarse en LAND antes de recibir la garantía de sus activos. Todas las fichas introducidas en la plataforma a través de estas funciones se queman, eliminándolas permanentemente de la circulación.
El LAND Token también tiene una función de gobernanza, donde cada ficha en juego representa un voto en el Protocolo de gobernanza de Landshare. Finalmente, los tokens Landshare o los tokens LAND-BNB LP se pueden apostar para ganar recompensas, y los titulares de los tokens LAND pueden acceder a nuestra bóveda BUSD, que ofrece recompensas tanto en BUSD como en LAND.
Descargo de responsabilidad:
Las ofertas de Asset Token no están ni estarán registradas bajo la Ley de Valores de 1933, según enmendada (la "Ley de Valores") y pueden ofrecerse o venderse a residentes fuera de los Estados Unidos fuera de los Estados Unidos.
En consecuencia, los Valores se ofrecen y venden solo a residentes no estadounidenses de conformidad con las Ofertas y Ventas Offshore de la Regla Final de la SEC (Regulación S). Se aplican restricciones jurisdiccionales adicionales, consulte a continuación.
Los siguientes países no pueden participar en ofertas de Activos Tokenizados: Estados Unidos, Afganistán, Albania, Barbados, Balcanes, Botswana, Burkina Faso, Birmania, Camboya, República Centroafricana, China, Costa de Marfil, Península de Crimea, Cuba, República Democrática de Congo, Eritrea, Guinea-Bissau, Irán, Irak, Jamaica, LNR (República de Lugansk), Líbano, Libia, Liberia, Mauricio, Malí, Marruecos, Myanmar, Nicaragua, Corea del Norte, Pakistán, Panamá, Senegal, Somalia, Sudán, Siria, Uganda, Yemen, Venezuela, Zimbabwe, Anguila, Dominica, Fiji, Palau, Samoa, Seychelles, Trinidad y Tobago, Vanuatu no pueden participar. Esta lista no es del todo inclusiva. Pueden aplicarse restricciones adicionales. Los períodos de bloqueo de tokens también pueden aplicarse a ciertas jurisdicciones.
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