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La compañía española Reental, especializada en tokenización inmobiliaria, informa de la captación de 2,3 millones de dólares en tiempo récord para varios de sus proyectos en Argentina.
Un portavoz de la empresa explicó que la velocidad de financiación en la provincia de Salta, situada en el estratégico Triángulo del Litio, marcó nuevos hitos para la compañía. Como ya informó Reental el pasado mes de febrero, el proyecto Salta 3 completó una ronda de 1,36 millones de dólares en apenas 12 minutos, mientras que Salta 4 recaudó 958.800 dólares en 24 horas, con la participación de 132 inversores procedentes de 17 países. Entre ellos, Francia, Alemania y Suecia.
Estrategia de inversión
Según la Web de la compañía, el activo subyacente consiste en una planta completa de uso corporativo de aproximadamente 721 m2 integrada en el edificio WAD Center. El complejo es un campus de nueva generación que integra oficinas flexibles, estudios multipropósito y apartamentos de corta estancia, diseñado bajo estándares constructivos elevados.
La inversión se instrumenta mediante un contrato de préstamo mercantil a favor de la sociedad promotora MDAY S.R.L.. La operación cuenta con una garantía inmobiliaria específica (cesión en garantía) sobre el activo descrito, cuyo valor de tasación independiente es superior al importe del principal prestado. «A diferencia de otros modelos residenciales, este proyecto tiene un horizonte temporal de solo diez meses. El objetivo es proporcionar financiación puente para la ejecución del proyecto, con una devolución única al vencimiento», indica la empresa.
Según Fernando Ors, presidente de Reental, las cifras recaudadas demuestran la eficiencia de eliminar las fricciones entre el capital global y las oportunidades locales. El inversor actual busca refugios tangibles con rendimientos reales, indica.
Participación económica de la compañía
Desde Reental apuntan a un cambio en el comportamiento de los inversores, especialmente entre family offices y grandes patrimonios. Consideran que están dejando atrás los productos bancarios tradicionales para apostar por estructuras más sofisticadas y orientadas a largo plazo.
En este contexto, Reental destaca tres tendencias clave: la inversión en activos reales (RWA), que permite acceder directamente a inmuebles a través de tecnología blockchain. La diversificación geográfica, facilitando la entrada en mercados emergentes de alto crecimiento sin las barreras burocráticas habituales; y la coinversión, un modelo que exige que la plataforma alinee sus intereses con los del inversor, bajo el principio de «skin in the game».
El modelo skin in the game implica la participación económica de la compañía en los proyectos que ofrece, compartiendo riesgos y beneficios con los inversores. De esta forma, se refuerza la confianza, ya que el éxito de la inversión no depende únicamente del capital externo, sino también del compromiso directo de quien la estructura y gestiona.
En Almería
La compañía informó a finales de 2025 el lanzamiento de un proyecto en La Garrucha (Almería). Se trata de un activo con un valor total de 4,2 millones de euros, que ofrece a los inversores un rendimiento estimado máximo del 28%, con una rentabilidad anualizada del 19%, incluyendo plusvalía final.