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La empresa constructora Burgo de Osma inauguró un complejo de 10 bogedas industriales llamado COBODOSA, el cual obtuvo parte de su financiación de 21 millones de dólares a través de tokenización. Las naves industriales se ubica en el municipio Zaragoza, La Libertad, en El Salvador.
El Salvador fue uno de los países pioneros en el mundo en implementar la tokenización, y las empresas que han recurrido a ella han sido Bitfinex, cuando intentó recaudar fondos para la construcción de un hotel, y más recientemente el club búlgaro Botev Plovdiv, quien emitió acciones tokenizadas en el país.
El Salvador: 10 bodegas industriales se financian con tokenización
En esta ocasión, las 10 bodegas instriales del complejo COBODOSA fueron construidas bajo la ley de Activos Digitales de El Salvador. De acuerdo con La Prensa Gráfica, Burgo de Osma fue en alianza con la empresa MIO3 para finalizar la tokenización, a través de tokens de deuda que fueron comprados por inversores.
“Iniciativa innovadora en el desarrollo inmobiliario del país, en cuanto a la forma en que los activos industriales pueden ser gestionados y comercializados a través de tecnología blockchain”, según Luis Rodríguez, CEO del Consejo de Alcaldes del Área Metropolitana de San Salvador.
Para el presidente de Burgo de Osma, Javier aylagas, el desarrollo inmobiliario tokenizado “rompe paradigmas” en El Salvador, ya que incentivará a que más empresarios locales y extranjeros inviertan bajo esa modalidad en el país centroamericano. Ahondó que 7 millones de dólares se obvtuvieron mediante tokenización.
“El token de financiamiento de la deuda del proyecto es el que se colocó y eso lo que permitió es que inversores invertir en el proyecto con un retorno a través de la tokenización. Eso significa que la blockchain que usamos es específica para operaciones financieras con activos reales”, reveló Julio Valdés, CEO de MIO3, al diario La Prensa Gráfica.
#DeDinero Esta tarde, la desarrolladora inmobiliaria Burgo de Osma inaugura COBODOSA, su primer complejo de bodegas industriales, el cual representa una inversión de $21 millones, de los cuales una parte fue obtenida a través de la colocación de productos tokenizados. pic.twitter.com/G417HaUZ1c
— De Dinero | Diario El Salvador (@DeDinero_ES) March 25, 2025
Luis Rodríguez ahondó que el complejo de 10 bodegas industriales tiene una extensión de 15,044.85 metros cuadrados (m2), su construcción generó 500 empleos directos e indirectos. Además, el proyecto genera más confianza e inversión.
“Iniciativa innovadora en el desarrollo inmobiliario del país, en cuanto a la forma en que los activos industriales pueden ser gestionados y comercializados a través de tecnología blockchain.”
La tokenización se ha expandido como herramienta de recaudación a otros países. Semanas atrás, el Consorcio Interoceánico de Guatemala (CIG) ha dado un paso histórico en el financiamiento de megaproyectos de infraestructura con el lanzamiento de COINGT, un activo digital emitido bajo la Ley de Activos Digitales de El Salvador.
La tokenización del proyecto permitirá captar capital en plataformas reguladas, como la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) y otros exchanges internacionales. Según el CIG, el desarrollo de esta infraestructura demandará una inversión de al menos 15,000 millones de dólares en los próximos años.