La jugada de MAG: $500 millones en tokenización de bienes raíces con Mantra

MAG, un desarrollador inmobiliario con sede en los Emiratos Árabes Unidos (EAU), se ha asociado con Mantra, una plataforma blockchain de capa 1 (L1) especializada en activos del mundo real tokenizados (RWAs).

La colaboración entre MAG y Mantra tiene como objetivo establecer un nuevo estándar para la inversión inmobiliaria en la región de Medio Oriente.

El sector inmobiliario se encuentra con blockchain

Esta asociación proporcionará beneficios a largo plazo para los inversores y clientes. La introducción de la bóveda de financiamiento inmobiliario en la plataforma de Mantra también atraerá a inversores que buscan oportunidades de inversión seguras y transparentes.

El valor total de las transacciones de los proyectos destinados a la tokenización ascenderá a 500 millones de dólares, estructurados en múltiples tramos. Los inversores que participen en la bóveda podrán obtener rendimientos en stablecoins y en los tokens nativos de Mantra, OM.

Podrán lograr un rendimiento porcentual anual (APY) estimado del 8% en stablecoins, aumentado además por los tokens OM. Una mansión de 75 millones de dólares en The Ritz-Carlton Residences, parte del desarrollo Keturah Resort en Dubai Creekside, sobrecolateralizará la bóveda inicial.

Este colateral, respaldado por el crédito corporativo de MAG, asegura la protección de los inversores mientras impulsa la innovación en la inversión inmobiliaria a través de la tokenización:

“El motor de tokenización que vamos a utilizar es Libre, con quien estamos vinculados a través de Laser Digital, quienes son nuestros inversores y poseen una licencia VARA en Dubái,” dijo el portavoz de Mantra a BeInCrypto.

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Además, el portavoz afirmó que su enfoque está en el mercado de EAU debido a regímenes más amigables con las cripto y marcos regulatorios más claros. Han sido muy específicos en EAU y planean expandir este enfoque a nivel global.

La asociación entre MAG y Mantra también muestra la creciente tendencia de la tokenización de RWA para desbloquear nuevas oportunidades de inversión y mejorar la accesibilidad al mercado. La tokenización permite la propiedad fraccionada, facilitando la participación de inversores más pequeños en proyectos inmobiliarios de alto valor.

A fecha de 30 de junio, los datos de Dune muestran que la capitalización de mercado de bienes raíces tokenizados era de 182,08 millones de dólares. Esta cifra representa el 0.19% de la capitalización total del mercado de tokenización de 93,55 mil millones de dólares, destacando el potencial de crecimiento del sector.

Capitalización de mercado de activos tokenizados. Fuente: Dune/21co

A pesar de este desarrollo, la reacción del mercado al precio de OM ha sido mixta. En las últimas 24 horas, OM experimentó una caída del 11,6%, cotizando ahora a 0,73 dólares. Sin embargo, en un período más largo, OM registró un aumento del 9.5% en los últimos 14 días, indicando una perspectiva positiva a largo plazo.