freedmanclub.com
В России вскоре можно будет приобрести токен на приобретение части недвижимости
Вскоре граждане РФ получат возможность купить токены на часть стоимости квартиры. Первые предложения в рамках данной инициативы появятся уже в начале следующего года. Про это сообщил «Известиям» коммерческий директор группы компаний «Самолет» Кирилл Храпов.
Как известно, рынок первичной недвижимости остается перспективным. Но стоимость квартиры в новостройке в Москве стартует от 8 миллионов рублей. За счет токенов инвестиций в жилье станет больше, и оно будет более доступным.
Как будет работать схема, согласно которой в РФ можно будет приобрести токены для выкупа недвижимости
Как сообщил коммерческий директор группы компаний «Самолет» Кирилл Храпов, выкупая токен, инвестор покупает часть объекта недвижимости, которая обеспечивает актив. Клиент получит пассивный доход за счет подорожания квартиры, когда объект будет полностью сдан и введен в эксплуатацию.
Приобрести токен на часть стоимости квартиры можно будет через брокера. В строительной компании «Петербургская недвижимость» сообщают о том, что уже разрабатывается специальная платформа для продажи токенов крупным биржевым брокером.
Таким образом, чтобы вложиться в объект недвижимости, гражданам РФ не надо будет брать ипотечный кредит, оформлять право собственности на квартиру традиционным способом и даже выводить деньги с брокерского счета. Все станет намного проще.
На данный момент участниками рынка рассматривается использование токенов для долевого строительства жилья, подтвердили в пресс-службе ВТБ. Некоторые из корпоративных клиентов Совкомбанка тоже изучают подобную возможность. Прежде всего это интересно застройщикам.
В то же время следует определить каким категориям инвесторов разрешат приобретать такие активы. Есть и другие бюрократические препоны.
В РФ нужно проработать правила работы для эмитентов
Как сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, на сегодняшний день в законодательстве нет препятствий по выпуску токенов на часть стоимости жилья. Но, нужно проработать правила работы для эмитентов и их ответственность.
По мнению Анатолия Аксакова, такие токены можно считать перспективным, и они будут востребованы среди клиентов.
Автор: Вадим Груздев, аналитик Freedman Сlub Crypto News